Не тільки Городецький: про які будинки пліткували кияни

Яка будівля в Києві була найвищою, а яка — найхимернішою? Яку побудували заради реклами, а яку полюбили фотографи? Яку споруду називали ляльковим палацом, а яку — Арабським будиночком? Вікенд разом з Alliance Novobud розповідають про будівлі, які мешканці старого Києва обговорювали найбільше.

Інститут шляхетних дівиць

Адреса

Спочатку Бегічевська, 5 (потім Інститутська), зараз Алея Героїв Небесної Сотні, 1.

Власник-інвестор

Міська власність. Землю подарував місту меценат Дмитро Бегічев. Роботи фінансував Приказ суспільного нагляду (Приказ общественного призрения Киевской, Подольской и Волынской губерний).

Призначення

Перший жіночий навчальний заклад у Києві, який давав жінкам можливість здобути освіту. У будівлі були кімнати, де мешкали персонал і учениці.

Особливості будинку

Архітектор Вікентій Беретті та його син Олександр розробили проєкт, який враховував, що інститут буде знаходитись на горі над Хрещатиком, а також має вписуватись в краєвид і гармоніювати з ним. Входом до інституту слугувала напівротонда з коринфськими колонами та рельєфним фризом із зображенням пелікана, який годує пташенят. Це символізувало батьківську любов і самопожертву.

На першому поверсі знаходилися приймальня, квартири начальниці й помічниць, римо-католицька церква, гардероб і лікарня. На другому поверсі були зала для урочистих зібрань, бібліотека, православна церква, класні кімнати, столова, житлові кімнати. На третьому містились спальні та ванні кімнати. Поруч з основною будівлею інституту облаштували флігель, пральню, конюшню і колодязь.

Як прославився і чим відомий

У 1842 вулиця, на якій було збудовано Інститут шляхетних дівчат, отримала назву Інститутська саме на честь закладу. У 1861 році запатентували перший фотоапарат. Щойно з’явилися перші київські фотографи, Інститут шляхетних дівчат став окрасою альбомів і листівок. Зараз це будівля Міжнародного центру культури та мистецтв.

Бессарабський ринок

Адреса

Бессарабська площа, 2.

Власник-інвестор

Міська власність. 500 тисяч рублів на будівництво заповів меценат Лазар Бродський.

Призначення

Торговий майданчик. Згідно з волею Лазаря Бродського частина прибутку від торгівлі мала йти на доброчинність.

Особливості будинку

До спорудження критого ринку Бессарабська площа мала неоковирний вигляд. Критий Бессарабський ринок втілив нові тенденції архітектури конструктивізму, які поєдналися з традиційними художніми елементами в оформленні. «Вишиванки» стали однією з окрас зовнішнього оформлення. У двох баштах розміщувалися бак з водою та компресор. Під землею знаходилась велика холодильна установка — перша в місті. Холодильною камерою могли користуватися не лише торговці, а й усі охочі.

Як прославився і чим відомий

Бессарабський ринок був найбільшим у Києві критим ринком. Щорічний прибуток ринку складав 117 тисяч рублів, тож він, як і планувалося, швидко окупив витрати на будівництво в розмірі 580 тисяч рублів. Найменування «Бессарабка» стало одним із найвідоміших топонімів Києва.

Особняк Ковалевського

Адреса

вулиця Пилипа Орлика 1/15.

Власник-інвестор

Надвірний радник при київському генерал-губернаторі, чиновник з особливих доручень Микола Ковалевський.

Призначення

Родинний маєток Ковалевських.

Особливості будинку

Садиба Ковалевських займала ділянку 46*35 метрів. Для будівництва використовувались найякісніші матеріали та залучалися найпрофесійніші контори. Це зробило зведення садиби надзвичайно дорогим і змусило Ковалевського брати кредит.

На першому поверсі розташовувалися: хол, більярдна, бібліотека, а також кімната, декорована під купе залізничного вагона як нагадування про знайомство Ковалевського з дружиною в потязі. На другому поверсі знаходилися спальні, дитяча кімната та столова. Цокольний поверх містив холодильну камеру, котельну, приміщення для слуг, а на горищі були коптильні для риби та ковбас і сушарки для фруктів. При садибі були корівник, конюшня, сад, фонтан і гараж, а також голубник — Ковалевський захоплювався розведенням голубів.

Як прославився і чим відомий

На свій час будівля вирізнялася багатьма новаціями для високого комфорту: електричне освітлення, водогін і водяне опалення, вентиляція, ліфт, телефон, дзвінкова сигналізація, пральня та прасувальня. А кияни називали садибу Арабським будиночком через романський стиль оформлення фасадів.

Гостиний двір

Адреса

Контрактова площа, 4.

Власник-інвестор

Міська власність. Магістрат отримав від уряду позику в 150 тисяч рублів.

Призначення

Торговий майданчик.

Особливості будинку

Гостиний двір став заміною старого торгового двору, чиїх розмірів було вже недостатньо для всіх охочих купців. Новинка мала розміри 122*65 метрів. Спочатку його проєктували як двоповерховий. Після того, як побудували фундамент і майже закінчили перший поверх, трапилася велика пожежа на Подолі, багато грошей пішло на відновлення району, тому будівельні роботи Гостиного двору не продовжили. Потім коштів бракувало через французько-російську війну 1812 року. Врешті-решт погодили варіант одноповерхового Гостиного двору.

Як прославився і чим відомий

Гостиний двір був головним торговельним майданчиком Києва в 19 столітті. При відкритті в ньому працювали понад 50 торгових точок, серед них майстерні та крамниці, що були у власності Міської Думи, та такі, що належали купцям. Відповідно до Магдебурзького права, яке мав Київ до 1835 року, доходи від Гостиного двору йшли до Магістрату.

Історик Федір Ернст видав книгу «Контракти та Контрактовий будинок у Київі, 1798-1923».

Готель «Континенталь»

не зберігся

Адреса

Вулиця Миколаївська, 5 (тепер вулиця Городецького, 1-3/11).

Власник-інвестор

Лазар Бродський.

Призначення

Готель.

Особливості будинку

Архітектори Владислав Городецький, Георгій Шлейфер і Едуард Брадтман створили в центрі міста архітектурний ансамбль, завдяки якому квартал отримав славу «Київського Парижа». Однією з будівель кварталу став пишний і вишуканий «Континенталь». У готелі, розрахованому на сто номерів, знаходилися ресторан, кав’ярня, зимовий сад, літній сад з фонтаном з підсвіткою, салон, бібліотека, читальня, пральна, пасажирський і багажний ліфт. Готель мав парове опалення, вентиляцію, електричне освітлення, гарячу воду.

Як прославився і чим відомий

Путівники стверджували, що готель «Континенталь» нічим не поступався найкращим готелям Європи. Готель був дуже популярним серед творчої інтелігенції, в ньому зупинялися зірки кіно та театру, письменники, музиканти.

Будинок із химерами

Адреса

Вулиця Банкова, 10.

Власник-інвестор

Архітектор Владислав Городецький, який став одним з найвідоміших архітекторів Києва.

Призначення

Маєток для родини Городецького, частину кімнат здавали.

Особливості будинку

Владислав Городецький спорудив будинок на крутосхилі, який всі вважали непідхожим місцем для будівництва. Тому споруда стала символом нових технічних можливостей і матеріалів. Найпоширеніша серед дослідників версія стверджує, що бетонні фігури в скульптурному декорі — це реклама бетону, нового та незвичного на той час матеріалу, адже Городецький і сам володів акціями заводу з його виробництва. Опалення будинку було пічним, але пічні кахлі стали також оздобою інтер’єру. Усередині теж було багато ліпнини, художніх розписів, деревʼяного різьблення та інкрустації.

Як прославився і чим відомий

Передусім будинок прославився завдяки оригінальному фасаду. Попри назву споруди химер в оздобленні немає — це скульптури реальних, здебільшого африканських тварин. Будівля стала однією з архітектурних принад Києва. На честь Владислава Городецького пізніше перейменували вулицю Миколаївську.

Будинок Гінзбурга

Адреса

Вулиця Миколаївська, 9 (вулиця Городецького, 9).

Власник-інвестор

Один із найвідоміших будівельних підрядників Києва Лев Гінзбург.

Призначення

Прибутковий будинок.

Особливості будинку

Архітектори Георгій Шлейфер і Едуард Брадтман спроєктували шестиповерховий будинок з розкішно оздобленим фасадом. Інтер’єр також був багато оздоблений розписами й ліпниною з використанням срібла та позолоти. Частину будинку займали магазини, а з 3-го до 6-го поверху розміщувалися кімнати з просторими кухнями й ванними кімнатами. Найбільша квартира мала 11 кімнат. На третьому поверсі знаходився міст, який вів до садиби на вулиці Інститутській. Найвищий будинок Києва (висота — 32,5 метри) до спорудження хмарочоса Гінзбурга.

Як прославився і чим відомий

Міські газети назвали будинок Гінзбурга американською будовою. Будинок став наочною рекламою будівельної контори Гінзбурга.

Маєток Лібермана

Адреса

Вулиця Банкова, 2.

Власник-інвестор

Маєток був збудований для генерала Федора Трепова, але згодом його власником став Симха Ліберман, який його добудував.

Призначення

Родинний маєток. У будинку також знаходилися службові контори цукрових заводів, які належали Ліберману.

Особливості будинку

Після добудови маєток став нагадувати двоповерховий палац. До парадного входу вели два пандуси, ймовірно, це були перші пандуси в Києві. Великий маєток мав пічне опалення, й досі збереглися 17 груб, багато та по-різному оздоблені: у приймальні — зелений «готичний» камін, у вітальні — кругла біла груба, у їдальні та залі — кутові груби. Також вони мистецьки оздоблені пічними кахлями з головами міфічних істот, геральдичними символами тощо. Це відповідало інтерʼєру в цілому: з ліпниною, різьбленням, мармуровими підвіконнями та інкрустованим паркетом. Винятковою особливістю маєтку став розсувний дах, адже Ліберман сповідував юдаїзм і під час Суккоту мав жити тиждень просто неба.

Як прославився і чим відомий

Банкова на початку 20 століття мала славу однієї з найдорожчих вулиць Києва. За багате та цікаве оздоблення фасаду кияни називали маєток «Пряниковий будиночок» і «Ляльковий палац».

Хмарочос Гінзбурга

не зберігся

Адреса

Вулиця Інститутська 16-18 (тепер Інститутська, 4).

Власник-інвестор

Лев Гінзбург – один із найвідоміших будівельних підрядників Києва. Спорудження обійшлося в 1 500 000 рублів.

Призначення

Прибутковий будинок.

Особливості будинку

Через особливість рельєфу хмарочос Гінзбурга був різноповерховий і не мав класичної прямокутної чи квадратної форми. Хмарочос мав 12 поверхів. Висота становила 53 метри і 67,5 метра зі шпилем. Подібні будинки тоді будувалися лише в США, Німеччині, Аргентині й Канаді. Про масштаб будівлі свідчить і той факт, що цей будинок мав, мабуть, найбільшу команду двірників у всьому місті — з 22 осіб, які підтримувати чистоту та безплатно жили в самому хмарочосі.

Як прославився і чим відомий

Це був найвищий хмарочос Російської імперії. Завдяки прогулянкам на дирижаблі кияни могли милуватися хмарочосом навіть з неба. Паломники хрестилися на хмарочос, вважаючи, що це якийсь храм.

Професорський будинок або будинок Мороза

Адреса

Вулиця Володимирська 61/11.

Власник-інвестор

Купець Берко Волькович Мороз.

Призначення

Прибутковий будинок.

Особливості будинку

На момент спорудження будинок втілював усі останні досягнення інженерної думки. Архітектори Йосип Зецкер і Дмитро Торов продумали кожну дрібницю. У будинку працювали безшумні ліфти. Пилосмоки забезпечували прибирання та захоплення мешканців. У будинку знаходилась пральня. Мешканці будинку могли спілкуватися через переговорні пристрої.

Як прославився і чим відомий

Завдяки близькому розташуванню з Університетом у будинку проживало багато професорів, тож він був відомий не тільки як будинок Мороза, але і як професорський будинок. На першому поверсі знаходилися гастроном і кав’ярні, а це своєю чергою додавало популярності серед студентів Університету. Характерно, що радянські студенти також полюбляли «гастроном Мороза», хоча націоналізована будівля вже належала державі, а не Морозу.

Про клубний будинок бізнес-класу Illinsky House від Аlliance Novobud

Клубний будинок бізнес-класу Illinsky House — яскравий представник сучасної та виваженої забудови Подолу. Два будинки в стилі неокласики гармонійно вписуються в природний та урбаністичний контекст низинної частини історичного центра Києва. Ідеальну оглядовість та оптимальну інсоляцію житлових просторів забезпечать каскадна поверховість та панорамне скління. 125 квартир, а це всього 3-5 квартир на поверсі, обслуговуватимуть 2 ліфти, один з яких спускатиметься у підземний паркінг на 143 паркомісця.
У III кварталі поточного року Illinsky House планують ввести в експлуатацію. Станом на сьогодні в будинках ще лишаються вільні лоти, тож саме час придбати інвестиційно привабливе житло в Києві! Також у проєкті передбачені комерційні приміщення для успішного бізнесу — бутикова галерея, преміальний готель на 7 номерів тощо.
Аlliance Novobud — надійний девелопер прогресивної формації, який понад 18 років працює на будівельному ринку Києва та області. Сьогодні Аlliance Novobud — прогресивний гравець столичного ринку об’єктів бізнес-класу та визнаний лідер у сегменті осучаснення й розбудови міст Київської агломерації.