Поиск более-менее приемлемого жилья для последующей аренды в Киеве – процесс довольно длительный и требующий определенного упорства.
Ошибаются те, кто думает, что для того, чтобы снять комнату в Киеве достаточно взять любую газету с объявлениями и отправившись по указанному адресу получить вожделенные ключи от комфортабельной жилплощади. На деле может оказаться, что предлагаемое в аренду жилье не соответствует запросам квартиросъемщика, поскольку в нем отсутствует мебель, а вместо обещанного евроремонта – затертый пол и облезлые стены.
Варианты поиска жилья для аренды
Помимо рассмотрения газетных вариантов можно самому расклеить по городу или только в отдельном, наиболее подходящем районе, объявления о поиске вариантов долгосрочной аренды комнат и с нетерпением ждать телефонных звонков от арендодателей (ждать придется долго). Кроме того, в таких случаях будущих квартиросъемщиков могут ждать неприятные сюрпризы, наподобие:
- отсутствие в квартире обещанной мебели или ее состояние далеко от идеального, как и рабочие характеристики находящейся в квартире сантехники;
- арендодатель предлагает в аренду жилье без оформления соответствующего договора, тем самым квартиросъемщика могут попросить съехать с арендованной квартиры в любое время без предварительного согласования;
- некоторые нерадивые владельцы могут передать в аренду жилье нескольким квартирантам, потребовав оплатить аренду за несколько месяцев вперед. В итоге квартиросъемщик может оказаться и без денег и без квартиры, занятой другими квартирантами.
Гораздо выгоднее заниматься поиском жилья для аренды с помощью специализированных сайтов и бесплатных досок объявлений. К примеру в Киеве весьма популярен ресурс – OBYAVA.ua, с их разделом для поиска долгосрочной аренды помещений – https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-komnat/dolgosrochnaya-arenda-komnat/kiev, где расположено большое количество предложений и вариантов квартир, которые можно арендовать по доступным ценам.
Выбираем предложенные варианты аренды жилья
Наиболее выгодные сделки по долгосрочной аренде жилья заключаются между непосредственным собственником жилья и квартиросъемщиком, причем заключение сделки должно быть подтверждено соответствующим письменным договором.
На бесплатном сайте объявлений OBYAVA.ua помимо подробной характеристики квартиры или комнаты, сдаваемой в аренду, указаны телефонные номера собственника жилья, с которым можно предварительно согласовать все условия аренды (стоимость аренды, возможная стоимость коммунальных услуг и кто их будет оплачивать, наличие мебели, интернета, состояние сантехники и т.п.).
На стоимость аренды жилья непосредственно влияет место расположения дома, поскольку долгосрочная аренда комнат в Киеве на Подоле или Печерске будет несоизмеримо выше аренды равной по площади комнаты в спальных районах. Например, комнату на Подоле площадью 40 кв. м в районе станции метро «Тарас Шевченко» на доске объявлений OBYAVA.ua можно арендовать за 7000 гривен в месяц, а в районе Лесного массива (станция метро Черниговская) такую же по площади комнату можно арендовать всего за 2600 гривен.
Выбирая более дешевые варианты аренды жилья нужно обязательно учитывать необходимость немалых расходов на проезд к месту работы, расположенной в центральной части города. Поэтому не менее важным критерием выбора арендованного жилья является его удаленность от ближайшей станции метрополитена
