Певно, багато хто думав про можливість відкриття власного бізнесу: працювати не на дядьку, а на себе, забирати собі усі зароблені гроші, бути самому собі начальником. Проте від ідеї до запуску — багато кроків. Але рішення є: не обовʼязково самому запускати усе спочатку, можна придбати вже готовий бізнес і далі працювати з тим, що є. Вікенд подивився, які бізнеси зараз можна купити у Києві. Спойлер — є досить цікаві варіанти.
Продуктові магазини
Незважаючи на кризи, людям потрібно щось їсти. Тож, здається, продуктові магазини — безпрограшний варіант. Ось які магазини зараз продаються у Києві.
Де: Соломʼянський район, проспект Лобановського.
Ціна: 71 000 гривень.
Як описує власник, це повністю обладнаний магазин, щоправда, саме обладнання не перераховує. Площа приміщення — 40 квадратних метрів, свіжий ремонт. Є торговельна зала, підсобка та санвузол. Над входом та на металевій огорожі можна розміщувати рекламу (сподіваємося, нові власники зроблять її відповідною до оновлених вимог до реклами). З майбутніх витрат — вода та електрика за лічильниками, ціна оренди за приміщення — 21 000 гривень на місяць. В оголошенні підкреслюється, що місце прохідне і «напрацьоване», тут продуктова точка працює девʼять років.
.png)
Де: Святошинський район.
Ціна: 3000 доларів.
У лаконічному оголошенні вказано, що точка працює понад шість років та є рентабельною. Це магазинчик з продажу кондитерських виробів, проте його можна переобладнати під інші профілі, наприклад, торгувати готовою кулінарією та напівфабрикатами, продавати каву з собою.
.png)
Де: Подільський район.
Ціна: 3000 доларів.
За цим оголошенням продається магазинчик-МАФ «Свіже мʼясо», що працює з 2008 року. У комплекті — дві холодильні вітрини довжиною 1,5 метри, двометрова холодильна шафа, дві морозильні скрині. А ще — торгові стелажі та кондиціонер. Як зазначає автор, місце хороше: поруч кінцева зупинка автобусів і тролейбусів, житлові будинки, тож є великий потік людей.
.png)
Продуктовий магазин Family Market
Де: Дарницький район, вул. Зарічна, 1-В.
Ціна: 285 000 доларів (ми не впевнені, що автор оголошення не переплутав валюту, але вказано саме так).
Причина продажу: переїзд власників до іншої країни.
Супермаркет Family Market працює понад три роки на території ЖК «Зарічний». Як вказано в оголошенні, це фасадне приміщення у центрі комплексу біля дитячих майданчиків та тренажерного залу. Магазин продається разом з усім обладнанням та товаром. Також є можливість залишити персонал, який зараз працює у супермаркеті. Власники підкреслюють, що й надалі комплекс розширюватиметься, а більше будівель — більше потенційних покупців.
.png)
Фаст-фуди
Розбудовувати свій бізнес можна з чогось простіше, ніж магазин. Наприклад, з вуличних точок з продажу їжі з собою та фаст-фуду. Такі пропозиції можна знайти без зусиль.
Де: Деснянський район, вул. Драйзера, 8.
Ціна: 9000 доларів.
Причина продажу: особисті причини, не дотичні до бізнесу.
Ця пропозиція приваблює тим, що можна комбінувати різні види заробітку. Так, тут є:
автономна пекарня, де можна випікати у тандирі та на печах;
апарати для шаурми двох видів: курка та телятина;
можливість приготування чаю, кави;
є столик, де клієнт може посмакувати тільки-но придбані смаколики.
Тож точку продають з усім необхідним обладнанням: крім печей та апаратів-гриль, є тістомісильня, холодильники, витяжки, POS-термінал, IP-відеокамера, бойлер, торговельні вітрини, а ще — охоронна система та система очищення води. І актуальний бонус — новий склопакет, що має спеціальну форточку на випадок карантину.
За словами автора оголошення, при повному завантаженні товаром та роботі усіх напрямів точка може давати 12-15 тисяч прибутку на день.
.png)
Де: Шевченківський район, біля станції метро «Почайна».
Ціна: 10 200 доларів.
Автор оголошення — Михайло Яценко — вказує, що збирається продавати бізнес з продажу ролів та шаурми, який успішно працює понад рік і за цей рік жодного разу не працював у мінус чи нуль. Якщо думаєте, що то якась банальна точка фаст-фуду, то ні. Михайло підкреслює, що меню розробляв з нуля сам, є зареєстрована торговельна марка та унікальний концепт: мʼясо на вугіллі, загорнуте у лепешку зі свіжими овочами та авторськими соусами.
Уся техніка залишиться новим власникам: холодильник, холодильна вітрина, столи, гриль, кава-машина, морозильний лар, фритюр, індукційна плита тощо.
За словами нинішнього власника, на місяць тут можна заробляти 800-1400 доларів. Але якщо ви вже спокусилися на цю соковиту пропозицію, притримайте свій самокат. Михайло зазначає: він досі до кінця не впевнений, що збирається продавати точку, але якщо буде якась конкретна пропозиція, то можна й побалакати. Ще й два місяці він не відпустить нового власника у вільне плавання, а показуватиме, що та як працює, бо, як каже, «майбутнє цієї точки мені не байдуже».
.png)
Студії та салони
Якщо хочеться чогось прекраснішого та тендітнішого, ніж шаурма, зверніть увагу на студії, салони та шоуруми. Вони продаються на різних умовах, але всі несуть трохи більше краси у цей світ. Начебто.
Де: чи то в Дарницькому районі, чи то в центрі міста.
Ціна: 30 000 доларів.
Флористична студія працює два з половиною роки, займається торгівлею живими квітами, авторськими букетами та композиціями, а ще — весільним та новорічним декором. Зараз у студії працюють два флористи. Ремонт робило дизайнерське бюро, приміщення кутове з панорамними вікнами, є система відеонагляду та охорони.
У ціну входить також обладнання: холодильне устаткування, кондиціонер, стійка та стелаж флориста, мʼякі диван та крісла, торгове обладнання (термінал, принтер чеків та касовий ящик), а також залишки витратних матеріалів (коробки, кошики, кімнатні рослини тощо). І не тільки: заразом ще й отримаєте сторінки у фейсбуці та інстаграмі з підписниками, наповнений сайт, а ще — систему обліку товару та контакти постачальників.
.png)
Де: Печерський район, вул. Шота Руставелі, 1.
Ціна: 60 000 доларів.
Причина продажу: особисті проблеми.
Почнемо з опису того, що там є. Три зали: перша — ресепшн, зона очікування та зона макіяжу, друга — перукарська з чотирма обладнаними місцями, третя — зона манікюру та педикюру, у кожній по чотири робочих місця.
А тепер до «рюшечок»: у салоні зроблено дизайнерський ремонт, вікна з неоновими написами, у зоні педикюру — живий мох, усі меблі зроблені на замовлення. «Інтерʼєр молодіжний та стильний. Усі клієнти в захваті від салону та його розташування», — нахвалює місце власник.
.png)
Де: Оболонський район, біля станції метро «Героїв Дніпра».
Ціна: 8500 доларів.
Причина продажу: зміна місця проживання.
Магазинчик працює уже шість років на одному місці. Особливість у тому, що продажі здійснюються як через інстаграм, де він має 12 тисяч підписників, так і завдяки потоку людей з метро. Шоурум повністю обладнаний, є кондиціонер, стійки, дзеркала, шафи, манекени та асортимент — усе це залишать новим власникам. А ще залишать базу поставників та розкажуть про особливості роботи.
«Дуже шкода, та прийшов час розставатися з улюбленим дітищем, в яке вкладено душу, усе зроблено з любовʼю, але обставини беруть угору. Шукаю відповідальних хазяїв, які мріяли відкрити щось своє», — таку зворушливу історію розповідає власниця Дарʼя та запевняє, що бізнес окупиться за місяць.
Де: Теремки, вул. Вільямса.
Ціна: 15 000 доларів, можливий торг.
Цей салон розташований у ЖК «Ліко Град». Працюють майстри за такими напрямками: нігтьовий сервіс, послуги стиліста, візажист, косметолог, бровіст. Крім цього, салон має сторінки в інстаграмі та фейсбуці, а також готовий сайт.
Автомийка та шиномонтаж
Є й пропозиції для тих, хто бачить своєю цільовою аудиторією київських автомобілістів.
Де: вул. Деміївська.
Ціна: 18 000 доларів, можливий торг.
Шиномонтаж з парковкою на пʼять машин (можна збільшити на два місця) має, як запевняє автор оголошення, хороший потік машин та постійних клієнтів. За бажання можна зробити шиномонтаж цілодобовим. У ціну входить: вагончик з окремою кімнатою, станки для балансування і бортирування, компресор, вулканізація, набір інструментів з пневмодомкратами, станок для прокатки та рихтування дисків, всілякі дрібниці.
Як вказує власник, точка знаходиться на закритій території, де також є паркування, автомийка, одне СТО БМВ, одне СТО повного циклу, поруч багато новобудов та офісів.
Де: Печерський район, ЖК «Новопечерські Липки».
Ціна: 2 600 000 гривень.
Причина продажу: зміна роду діяльності, «немає можливості займатися усім».
Студія повного циклу працює з 2016 року. Є два мийних бокси, один сухий та окремий закритий бокс для детейлінга, а також окремі кімнати клієнтів, персоналу та обладнання. Для нового власника залишать хімію для миття, полірувальні пасти та інші дрібниці, а також сайт, онлайнвідеонагляд. А оскільки точка знаходиться у такому лакшері місці, то й клієнтів обіцяють тільки преміум класу (що б це не означало).
Де: Голосіївський район, вул. Голосіївська.
Ціна: 3999 доларів.
Тут теж усе по класиці — постійний потік клієнтів, розкручене місце. У ціну входить: вагончик, три паркомісця, реклама у вигляді червоного рухомого рядка, компресор, шиномонтажний та баласирувальний станки, манометри, гайковерти, витратні матеріали та інше.
Дитячий сегмент
Кажуть, що Макдональдз свого часу зробив ставку на дітей, які канючитимуть батькам та проситимуть купити щось смачненьке, а батьки не зможуть встояти, тож після впровадження цієї стратегії прибутки ресторану значно зросли. Можливо, на те саме розраховують і ті, хто відкриває бізнес, для якого цільова аудиторія — дітлахи.
Де: Дарницький район, станція метро «Харківська».
Ціна: 5500 доларів.
Перукарня, як зазначає автор оголошення, знаходиться у людному місці, поруч — школи, дитсадки, парк, дитяча поліклініка, а отже, великий потік батьків з дітьми. Точка працює вже рік, є два майстри. А ще можливий додатковий дохід завдяки здачі в оренду місця під манікюр для мам, куточка з продажем іграшок, а також пункт видачі мініпосилок сервісу Meest Express. Торг не обіцяють, зате оплачений останній місяць оренди, тож новому власникові він залишиться у подарунок.
Де: Соломʼянський район.
Ціна: 29 000 доларів.
Клуб дитячого дозвілля на Соломʼянці укомплектований меблями та обладнанням. Рік тому зробити капітальний ремонт, і тепер тут є дитячий майданчик площею 110 квадратних метрів: лабіринт з гвинтовою гіркою, батутна арена зі скеледромом та стрибковою ямою, розвивальні іграшки.
Автор оголошення пише, що у центрі постійно проводять дитячі дні народження та майстер-класи, є база постійних клієнтів, а от альтернативного центру, який був би конкурентом, на районі немає.
Де: Святошинський район.
Ціна: 16 000 доларів.
Причина продажу: переїзд до іншої країни.
Ігрова кімната продається терміново, власник хоче знайти нового хазяїна до кінця жовтня, тож якщо вам припаде до душі ця пропозиція, поспішіть.
Отже, у кімнаті є: лабіринт, зона PlayStation (телевізор та приставка), великий та малий аерохокей, три атракціона-качалки, багацько фірмових іграшок (на 4000 доларів) — це фішка ігрової кімнати, діснеївський палац висотою пʼять метрів, дві бенкетні кімнати для днів народження. А ще — шафи та дивани.
.png)
Кавʼярні та інші заклади
Кавʼярень у Києві настільки багато, що навряд чи можна пройти двісті метрів у будь-якому районі, щоб не наткнутися на місце з кавою. Тож недивно, що у їх і продається досить багато, різного класу, у різних районах та з різними фішечками.
Кавʼярня біля вишу
Де: Печерський район.
Ціна: 8000 доларів.
Автор оголошення пишномовно описує місце, де знаходиться кавʼярня: «Поруч з великим Університетом з кількістю студентів 7000 (потенційних клієнтів), також через паркан від закладу казарма курсантів, через дорогу гуртожиток і Університет, і ще два гуртожитки у пішій доступності, а також житлові будинки». Таким чином власник доходить висновку, що клієнтів можна залучати у майже необмеженій кількості.
Сумарно кавʼярня — це МАФ площиною 15 квадратних метрів, склад 10 квадратів та літня тераса на 30 квадратів. У штаті — двоє бариста, а за необхідності можна залучити й завхоза. Заклад укомплектовано вітринним холодильником, двома великими морозилками, мікрохвильовкою, двома грилями для хот-догів та паніні, блендером, фрешницею, кавомашиною, кавомолкою, водонагрівачем, а також POS-системою та іншими корисними дрібницями.
Як зазначає власник, можна отримувати додатковий пасивний дохід, якщо у теплу пору року ставити на зеленій зоні поруч з кавʼярнею кальяни. Бонусом також є сторінка в інстаграмі з 800 підписниками.
Кавʼярня на Відрадному проспекті
Де: Відрадний проспект, 34.
Ціна: 4200 доларів.
Причина продажу: переїзд в інше місто.
Як зазначає автор оголошення, до карантину каса складала 2000-2500 гривень, зараз — 1200-2000. Кавʼярня продається з обладнанням: кавомашина, кавомолка, два холодильники, шейкер, міксер, вафельниця. Є договір з поставниками паніні, вони також надають гриль. Бариста навчені, як завжди, велика кількість постійних клієнтів.
Де: Соломʼянський район, бульвар Чоколовський.
Ціна: 3500 доларів.
Кавʼярня у форматі «з собою» продається, як то водиться, з обладнанням: кавомашина, дві кавомолки, гриль-паніні, два холодильники, кондитерська вітрина, а також усі залишки товару й приладдя для баристи. Також передадуть контакти поставників. Продають терміново, тож, можливо, вийде поторгуватися.
Де: біля станції метро «Героїв Дніпра».
Ціна: 1000 доларів.
Причина продажу: власнику терміново потрібні гроші.
Кавʼярня знаходиться поряд з кінцевою зупинкою трамваїв та зупинки маршруток, також з двох сторін є ринок та невеликий парк. У ціну входить небагато: барна стійка та стільці, стіл та стільці на вулиці, холодильник з морозильною камерою, витратні матеріали. Є кавомашина, кавомолка та гриль, але вони орендовані.
Де: станція метро «Берестейська»
Ціна: 3000 доларів
Кавʼярня має вхід та віконце для видачі вночі, розміщена у зупиночному комплексі. Разом з точкою передають кавомашину та кавомолку, холодильник, є гриль для паніні та холодильник для морозива у безкоштовній оренді. А також усі залишки та аксесуари. «Втіль свою мрію у кавовому бізнесі. Місце ще нове, ніхто не зіпсував смак кави на цьому місці. Вперед і тільки вперед», — мотивує потенційних покупців автор оголошення.
Інше різне
Кальянна, бар, кафе, ресторан (так, це все водночас)
Де: Деснянський район, вул. Сержа Лифаря, 3.
Ціна: 50 000 доларів.
Загальна площа закладу — 240 квадратних метрів. У приміщенні є дві великих зали, одна мінівіпкімната з телевізором 4К та PlayStation 4 Pro, велика віпзала на 20 місць, а також кухня, три санвузли, душова, кабінет директора, мангальна, кімната кальянника.
На кухні є фритюр, слайсер, мангал, три холодильники, дві морозилки, електрогриль. Також є меблі, сім телевізорів, чотири приставки з іграми, 25 кальянів з усім обладнанням. У ціну також входить увесь наявний товар, який власник оцінює у 2,5 тисячі доларів. Звісно, заклад знаходиться у густонаселеному районі, де кожен житель — потенційний клієнт.
Де: Голосіївський район.
Ціна: 6000 доларів.
Причина продажу: переїзд.
Кіоск має спеціалізацію по роздрібній торгівлі кальянами, вейпами, пахощами. Як зазначає нинішній власник, точка працює понад два роки, і тепер має сотні постійних покупців. Товар маржинальний, стверджується в оголошенні, і зараз у кіоску багато товару — на понад 100 тисяч гривень. За словами автора, працюючи самому, можна заробляти 25 000 — 35 000 на місяць. Якщо когось наймати — то, звісно, мінус зарплатня співробітника.
Де: Деснянський район.
Ціна: 3200 доларів
Магазинчик площею 12,6 квадратних метрів знаходиться у приміщенні продуктового магазину, від якого відділений ролетами. Власник вказує, що поряд багато любителів тварин та заводчиків. Що стосується самого магазину зоотоварів, то є кондиціонер, туалет, сигналізація, взимку тепло. За додаткову плату можуть віддати залишки наявного товару.
Де: Київ.
Ціна: 30 000 доларів.
Як можна купити клінінговий сервіс? А ось так. У пакет входить: сайт компанії, який працює вже 12 років та оптимізований (у нього, як пише власник сервісу, вкладено понад 8000 доларів), база клієнтів, чотири канали залучення клієнтів, сторінки в соцмережах, а також клінери з досвідом роботи не менш як три роки.
Де: Деснянський район, вул. Драйзера, 40.
Ціна: 10 000 доларів.
Заклад площею 60 квадратних метрів працює три роки. У комплекті йде обладнання на 17 кранів з можливістю поставити більше, холодильна вітрина, холодильник, два охолоджувачі, два газових балони, касовий апарат, два телевізори, деревʼяні меблі на 27 посадкових місць. То що, обрали бізнес вашої мрії?
Читайте також: Влучні, смішні та вкрадені: як змінювалися гасла кандидатів в мери Києва;
Терпець тебе шліфує: футболки, худі та торбинки для шанувальників Василя Стуса;
В поисках молодильных яблок: заповеди и запреты правильного питания;
Я так вижу. Истории киевлян, которые живут с нарушениями зрения;
Горы, вызов и грибы: уикенд в Карпатах.
Давай дружити в 
, найкрутіші фотки лови в 
, все найважливіше та найцікавіше в 
, коротко і у справі в 
.
