Mayfair Park Residences
Закритим житловим комплексам Києва ми нарікаємо за перешкоджання вільному проходу. А чим прославились та яку репутацію заслужили житлові комплекси в інших країнах? Історик Олександр Вітолін зібрав цікаві приклади.
Великобританія
Вважається, що замки, парки й клуби для англійських аристократів сформували у багатіїв прагнення відмежуватися від решти світу. Звісно, високі витрати на утримання розкішного житла та землі розорили не один рід, але новоспечені багатії готові за будь-яку ціну усамітнитись за парканом.
Але схоже, що британці вже поступалися елітною нерухомістю російським і арабським мільярдерам. Рієлтори переконують, що британці вирішили жити ощадливіше, але видається, що суперелітні закриті ЖК британцям просто не по кишені.
Найвідоміший суперелітний закритий комплекс-анклав One Hyde Park знаходиться в історичному центрі Лондона. Вартість помешкань у ньому найвища в Лондоні, в сервіс — супердорогий. Тут постійно знаходиться велика кількість обслуги. One Hyde Park став своєрідним містом у місті.
«Неприступними» є й інші елітні комплекси: The Corniche, Mayfair Park Residences, The Bryanston, Glebe Place. Розкіш нових лондонців викликає роздратування пересічних британців, незадоволених засиллям російських грошей. Тож закриті житлові комплекси дратують навіть тоді, коли все законно й нема суперечок за землю.
США
Американські багатії з захопленням прийняли ідею закритих комплексів. Центром тяжіння стало тепле узбережжя Флориди. Сама природа допомогла американським багатіям усамітнюватися. Острів Фішер в окрузі Маямі-Дейд через величезну кількість мільйонерів стали називати найбагатшим поштовим індексом країни. Хоча Білл Гейтс і Джеф Безос обрали для проживання Медіну в штаті Вашингтон, де їм вистачає приватного виходу до місцевого озера.
Острівна відокремленість надзвичайно популярна серед американських багатіїв. Пляжі й острови Флориди надають доступ й до іншої розкоші – яхт. Приватний острів Літтл-Сент-Джеймс входить до групи Американських Віргінських островів і свого часу належав Джеффрі Епштайну. Після суду за сексуальні злочини острів ризикує залишитися «островом Ептшейна» і символом розбещеності багатіїв і знаменитостей.
А якщо мільярдерам недостатньо безпеки власних островів, вони можуть оселитися в бункері. За 300 мільйонів доларів у Вірджинії планують побудувати бункер для 625 найбагатших людей світу. Бункер-готель з басейном, боулінгом, скеледромом і ресторанами має затримати електромагнітні імпульси ядерного вибуху. Мешканцям пропонують апартаменти від 185 м² і багаторівневі підземні пентхауси на 1858 м². Забудовник планує збудувати цілу систему бункерів по країні. Звучить солідно, але не так цікаво, як оргія на Щекавиці.
Бразилія
Досвідчені туристи в Бразилії виходять на вулицю з двома гаманцями — одним з грошима, а іншим для грабіжників, ніколи не геройствують, а коли вечоріє, не стидаються викликати поліцейське таксі, яке відвезе їх до готелю. Адже «Генералам піщаних кар’єрів» легше співчувати за книжкою бразильського комуняцького письменника Жоржі Амаду, а не на темній вулиці.
Тож не дивно, що бразильські багатії відмежовуються від фавел (бразильські нетрі, зазвичай на околицях міст, — ред.). Бразильські закриті ЖК можна порівняти з первісними укріпленнями Києва, які мали захищати від нападів кочовиків. Бразильський досвід демонструє наслідки перемоги злиднів і криміналу. Бразильці сьогодні найближчі до ідеї ЖК, закритих заради безпеки життя. І вони не єдині в цьому які огороджуються: цим шляхом йдуть Мексика, Китай та інші.
Пакистан
Коран вчить мусульман приймати гостей із пошаною, тому гостинність є однією зі складових мусульманської культури. Тож закриті ЖК у Пакистані викликають питання: чи закритість не завадить бути гостинними, як вчить Коран.
Успіх таких комплексів в Ісламабаді, Карачі, Лахорі та Пашеварі засвідчує: пакистанці почали цінувати усамітнення. У країні з’явилися комплекси Барія — мережа величезних житлових комплексів, які можна назвати навіть приватними містами, бо це не один будинок чи квартал, а побудовані з нуля цілі райони з усією інфраструктурою. Тож закриті житлові квартали і таунхауси можуть бути лише першим кроком до набагато більших урбаністичних перетворень.
Сподобалася стаття? Подякуй автору!
Читайте також: Закритий ЖК, передмістя та віддалене село: досвід киянина;
Життя за парканом: чи потрібні місту закриті ЖК;
З льохом, ямою та ліжком: минуле та майбутнє київських гаражів;
